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BEAUSOLEIL : bel appartement de standing

315 000 €

Référence 1088 — C’est un grand studio à la frontière de Monaco. A 50 mètres de l’escalator du magasin Habitat
dans l’avenue Saint Charles que l’on traverse pour être directement au cœur du jardin du
Casino. A cinq minutes à pieds du le Carré d’Or qui rassemble tous les magasins de luxe,
hôtels et palaces de Monte Carlo. En gros c’est un atypique petit loft totalement équipé avec
de belles prestations, habitable sans aucun travaux. De plus ce studio est rentabilisable tel un
excellent placement remarquablement rare louable pour tous les événements de la principauté
dont le Grand Prix et pour les vacances.
La chambre se situe dans une petite alcôve et le salon permet aussi deux couchages. La
cuisine et la salle à manger se situent sous une véranda construite par Métallurgie
Monégasque avec permis de construire. Ainsi la surface habitable de 37 mètres carrés Loi
Carrez se prolonge de 15 mètres carrés sous véranda et de 15 mètres carrés de terrasse en
extérieur avec arbres fruitiers oliviers et fleurs, fontaine et mobiliers de jardin…
La porte d’entrée Fichet Boch et les vitres de la véranda sont blindées et de très haute sécurité.
La climatisation été ainsi que la cuisine toute équipée en laque blanche et le dressing sont
totalement organisé.s Les charges sont de 70 euros par mois (chauffage à gaz et eau chaude).
Aucun vis-à-vis pour une vue qui donne sur les toits des hôtels de la rue en contre bas et qui
offre un soleil du matin 8h à l’après midi 15h30 en hiver
A savoir que pendant six mois de l’année la véranda ouverte transforme le studio en un large
espace très aéré et très abrité en même temps. Le quartier central est celui des deux typiques
et romantiques marchés de Monaco & Beausoleil, mais comme l’appartement est orienté au
sud il est très calme.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Consultez notre bareme d'honoraires

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