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F2
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41 600 €
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Djerba
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Midoun
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Surface 26 m²
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Zone Touristique Sidi Mehrez studio meublé, situés dans un ancien hotel réaménagé en résidence d'habitation. Pieds dans l'eau, bien situé, avec piscine, plage privée, restaurant, supérette, centre de remise en forme. Proche de toute commodité, du casino, de la mer, du terrain de golf. Rendement locatif de 10% net / an
Description :
Les studios se trouvent dans un complexe de type appart hôtel situé dans une des plus belle zone de l’île de Djerba
Localité : Midoun
Le complexe possède sa propre piscine de plein air avec une petite piscine enfants, une grande terrasse détente, solarium et plage privée. Il est équipé d’un tout nouveau centre de remise en forme avec espaces bien être, sauna, fitness, Hammam, soins, balnéothérapie, massages, salon coiffure, manucure, pédicure,etc. La résidence est clôturée et sécurisée par un mur qui permet une intimité aux occupants.
En commodités sur place se trouvent des surfaces commerciales dont un restaurant, une pizzeria, un café avec salon de thé et bar typique, un magasin de souvenir, une supérette.
La vente se fait en « pleine propriété » donc vous êtes propriétaire à 100% de votre bien. Le complexe étant situé en zone Touristique le titre est disponible rapidement et il sera individuel. Les studios sont vendus meublés et équipés, tous ont la climatisation et TV SAT.
Localisation : Midoun en deuxième ligne face à la mer, le quartier est très calme, bien fréquenté, c’est une des localisation les mieux cotée de l’ile de Djerba avec comme voisin un tout nouveau palace de 5 étoiles (Hasdrubal PRESTIGE Thalassa & Spa Hôtels), un autre palace 5 étoiles sera construit à proximité. A 150 m du casino, à 100 m de la mer, de la plage privée. Facile d’accès. A 5 minutes du centre de Midoun, à 10 minutes du terrain de golf, de la Marina, du port de Houmt Souk. A 15 minutes de l’aéroport. Grande surface et poste à 5 minutes à pieds.
Services : Concierge, Gardiennage, Possibilité de services en chambres, Service shopping, Service laverie, linge, repassage, nettoyage, Parking privé et sécurisé, Navette aéroport, navette shopping. Centre d'affaires, services de type secrétariat. Location de voiture de ville/de limousine, motos, quads, vélos, bateaux.Options services bureau, secrétariat, traductions, coin internet, wifi, carte téléphone, envoi réception de fax, boite au lettres. Assistance médicale disponible, Bureau de change, autres.
Prix de vente :
Studios meublés, équipés et aménagés : à partir de 19500 euros hors frais de vente
Appartements 2 pièces : A partir de 41600 euros hors frais de vente
Appartements 3 pièces : A partir de 70200 euros hors frais de vente
Frais de vente : 3%
Promo : Pour toutes réservations avant le 15/04 /2011, nous offrirons les frais de vente
Possibilité de gestion locative avec rendement garanti de 10% par an (contrat 5/10/15 ans).
Frais annuels de 450 à 650 euros hors taxe selon le type de surface.
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